根据有关法律法规的规定，拍卖人受常德市总工会的委托，决定通过湖南省（常德市）国有资产资源交易平台的国有资产交易系统依法按现状对以下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于常德市武陵区洞庭大道与常德大道交汇处东南角新工人文化宫第4-8层综合用房的租赁权，租赁期限为5年，租赁资产计租面积约3850平方米（计租面积以最终交付的建筑面积为准，租赁资产平面图作为资产交付的重要依据），整体出租，租赁单价为每平方米9.14元/月，起拍价（首年年租金）为42.23万元，竞买保证金5万元。

说明：本次拍卖标的具体详见资产现状、《评估报告》《湖南省国有资产网上交易须知》和《交易规则》等拍卖文件，相关资料仅作参考依据。

二、竞价方式的选择：网络拍卖

三、标的物展示时间、地点：2024年5月16日至2024年5月23日在标的物所在地（常德市武陵区洞庭大道与常德大道交汇处东南角新工人文化宫）进行展示。

四、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过湖南省（常德市）国有资产资源交易平台的国有资产交易系统（sz.cdggzy.net/portal/index，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞买保证金的竞买人，方可参加本次网上公开出租交易活动。

五、本次网上公开拍卖竞租具体要求和承租条件、竞买人报名资格及竞得人确定方式等详见各标的公开出租文件。有意参与竞价的竞买人可登录湖南省（常德市）国有资产资源交易平台的国有资产交易系统查询。竞买人可于2024年05月16日08时00分00秒至2024年05月24日10时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。

六、本次网上公开出租活动网上报名时间为2024年05月16日08时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2024年05月24日10时00分00秒止。

七、竞价人应及时登录湖南省（常德市）国有资产资源交易平台的国有资产交易系统，在交易系统上提交竞价申请，并交纳竞买保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞买保证金交纳截止时间为2024年05月24日10时00分00秒。

八、竞买人须通过转账的方式足额汇入标的对应的竞买保证金，不得通过现金汇款方式交纳竞买保证金，不得由他人代缴竞买保证金。如因账户信息错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、第三方平台（微信、支付宝、云闪付等）支付等原因造成意向竞买人不能报名参与竞价的，意向竞买人自行承担相关责任及后果。

九、本次网上公开出租活动拍卖开始时间为2024年05月24日10时00分00秒。

十、请有意竞买者在规定的报名时间截止前联系拍卖人咨询了解拍卖标的具体情况及其瑕疵（包括其已知或者未知瑕疵），获取拍卖文件。凡办理CA证书参与竞价的竞买人均视为已全面了解拍卖标的的所有情况，接受拍卖文件的所有条款和内容，对自己的竞买行为及其后对拍卖标的的权利行使期间的各种风险状况自行承担一切法律责任。

十一、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：

拍卖人（网上挂牌拍卖公司）：湖南常德经典拍卖有限公司

CA证书办理、拍租业务报名咨询电话：文先生19173635920

现场查勘联系电话：李女士19173633565

交易系统使用服务咨询电话：常德市公共资源交易中心 0736-7713383

湖南常德经典拍卖有限公司

2024年05月13日